Aanbouw financieren
Lening voor een aanbouw gezocht? Een aanbouw financieren creëert geweldige waarde en woongenot. Dankzij extra vierkante meters, meer licht in de woonkamer of om de keuken op een bijzondere manier uit te breiden. Je hebt allerlei mogelijkheden de woning zomaar flink meer waard kan worden.
Wat kost een aanbouw financieren?
Zorg er voor dat je goed weet hoeveel geld je nodig hebt. En welk deel je daarvan wilt lenen voor de aanbouw. Hoe je wilt aanbouw maakt niet uit, wij zorgen ervoor dat je er geld voor kunt lenen.
Benieuwd wat een aanbouw kost, zodat je beter kunt inschatten hoeveel geld je moet lenen? Een kleine aanbouw van 2 x 2 meter zal zo’n €10.000 tot €12.000 kosten, afhankelijk van de materialen die je kiest. En gaat het om bijvoorbeeld 4 x 2 meter of om 5 x 2 meter? Houd dan rekening met €17.000 tot €22.000 aan kosten. Met name bij een grotere aanbouw is het gebruikelijk om daar geld voor te lenen, omdat het gaat om bedragen die de meeste mensen niet zomaar hebben liggen.
Heb je al een offerte laten maken door een aannemer of weet je van anderen ongeveer wat het zal kosten? Met die informatie kun je bepalen hoeveel geld je wilt lenen en wat je eventueel zelf gaat betalen. Zodat je online de persoonlijke lening kunt aanvragen. Wij helpen je te berekenen wat er past binnen jouw budget, om het geld op een verantwoorde manier te lenen.
Laagste rente om een aanbouw te financieren
Om je een idee te geven wat een aanbouw financieren kost hebben we de laagste rentepercentages van verschillende leensommen op een rij gezet. Uitgaande van een leensom van minimaal €10.000 en een looptijd van 120 maanden. Je kan de lening ook afsluiten met een kortere looptijd maar over het algemeen is de economische waarde van een aanbouw zeker 10 jaar.
Hieronder kan je ook gebruik van maken onze rekenmodule om uit te rekenen wat globaal jouw maandelijkse lasten zijn wanneer je een lening voor jouw verbouwing afsluit.
| Aanbieder | Leensom | Rente vanaf | Maandlasten |
|---|---|---|---|
 | €10.000 | 7,60% | €117,91 |
| €15.000 | 6,90% | €171,78 |
| €20.000 | 6,90% | €229,04 |
| €25.000 | 6,50% | €281,51 |
 | €40.000 | 6,50% | €450,42 |
| €50.000 | 6,50% | €563,02 |
| €75.000 | 6,50% | €844,53 |
Om in aanmerking te komen voor een lening dien je te voldoen aan een aantal voorwaarden. We vragen je daarom op voorhand om te bevestigen dat je in het verleden niet in achterstand bent geweest op een lening of krediet. Aanvragen worden onder andere getoetst bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).
Bij het bedrag staat de laagst mogelijke rente aangegeven die de kredietverstrekker kan aanbieden.
Genoemde bedragen zijn indicatief. Enkel wanneer u een offerte aanvraagt kan de kredietverstrekker u een definitief voorstel doen.
Geld lenen voor een aanbouw: hoe werkt dat?
Geld lenen voor een aanbouw of hypotheek verhogen?
Tip: Bij bedragen tot 25.000 euro is het voordeliger een persoonlijke lening af te sluiten dan je hypotheek te verhogen. Het voorkomt kosten bij de notaris, een eventuele taxatie en bijvoorbeeld advies- en afsluitkosten. Zo ben je onder de streep waarschijnlijk voordeliger uit.
Voorbeeldberekening persoonlijke lening
| Dienst of product | Kosten |
|---|---|
| Afsluiten persoonlijke lening | €281,51 per maand |
| Totaal na 10 jaar | €33.781,20 |
Voorbeeldberekening hypothecair krediet
| Dienst of product | Kosten |
|---|---|
| Hypothecair krediet afsluitkosten | €3000,- |
| Notariskosten | €1000,- |
| Taxatiekosten | €550,- |
| Hypothecair krediet lasten (annuitair) | €253,- per maand |
| Totaal na 10 jaar | €34.910,00 |
Uit bovenstaande voorbeeldberekening blijkt dat een persoonlijke lening circa €1129,- voordeliger is.
Rente aftrekbaar in box 1
Wanneer je je woning gaat verbeteren en een uitbouw laat plaatsen, dan wordt dit gezien als een verbetering van je woning. Daardoor is de rente die je betaald bij je lening aftrekbaar van de belasting. Deze aftrekpost scheelt je op jaarbasis enkele honderden euro’s wat je in mindering kan brengen op je belastingaangifte.
