Een aanbouw financieren
Ben je toe aan meer ruimte, maar wil je niet weg uit je vertrouwde huis en buurt? Of heb je nét een huis gekocht, maar wilt je het huis gelijk uitbreiden? Met een aanbouw of uitbouw creëer je extra ruimte, zónder te verhuizen. Of je nu droomt van een grotere woonkamer, een werkkamer of een leefkeuken: het is dichterbij dan je denkt.
Via onze website kun je dit financieren met een persoonlijke lening. Deze lening heeft een vaste rente en looptijd, waardoor je precies weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen achteraf als de rente stijgt, maar vaste maandlasten en duidelijke afspraken. Zo houd je grip op je budget én realiseer je jouw woonwens op een verantwoorde manier.
Geen verborgen kosten, je weet precies wat je betaalt.
Snelle en efficiënte verwerking van je lening.
Zo bespaar je op rentekosten en ben je sneller schuldenvrij.
4 tips voordat je geld gaat lenen voor een aanbouw
- Kies een looptijd die bij je past: Een langere looptijd betekent lagere maandlasten, maar ook dat je uiteindelijk meer rente betaalt. Bedenk vooraf wat financieel haalbaar is voor jou, nu én in de toekomst, en kies een looptijd die daarbij past.
- Houd rekening met extra kosten: Bij een aanbouw kunnen onverwachte kosten ontstaan, bijvoorbeeld door extra werkzaamheden of materiaalprijzen die stijgen. Leen daarom bij voorkeur zo’n 5% extra en zet dat bedrag apart. Gebruik je het niet? Dan kun je het kosteloos en direct aflossen.
- Bewaar alle facturen en bonnen: Gebruik je de persoonlijke lening voor het verbeteren van je woning? Dan kun je in sommige gevallen de rente aftrekken bij de belasting. Zorg dus dat je goed kunt aantonen dat het geld echt naar de aanbouw is gegaan.
- Denk aan de waardevermeerdering van je woning: Een aanbouw is vaak meer dan woonplezier, het is een investering. Kies voor een uitbreiding die waarde toevoegt aan je woning, zoals een grotere leefruimte of een extra kamer. Zo vergroot je ook de verkoopwaarde op de lange termijn.
Om in aanmerking te komen voor een lening dien je te voldoen aan een aantal voorwaarden. We vragen je daarom op voorhand om te bevestigen dat je in het verleden niet in achterstand bent geweest op een lening of krediet. Aanvragen worden onder andere getoetst bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).
Bij het bedrag staat de laagst mogelijke rente aangegeven die de kredietverstrekker kan aanbieden.
Genoemde bedragen zijn indicatief. Enkel wanneer u een offerte aanvraagt kan de kredietverstrekker u een definitief voorstel doen.
Fijne ervaring gehad met direct geld lenen!
Stephan KrijgerBetrouwbare partij met een duidelijke website om een lening uit te zoeken die bij je past!
Inga VeenstraTop bedrijf! Heb heel eenvoudig een passende lening uit kunnen zoeken!
Jeroen HamstraIn 3 stappen je aanbouw financieren
Een aanbouw financieren met een persoonlijke lening?
Met een persoonlijke lening beschik je in één keer over het volledige óf een del van het bedrag, zodat je snel kunt starten met bouwen. Je maandlasten staan vast en de rente verandert niet tijdens de looptijd. Zo weet je precies waar je aan toe bent, geen verrassingen als de rente stijgt.
Voordelen van een persoonlijke lening voor een aanbouw:
Veel mensen stappen automatisch naar hun eigen bank als ze een lening nodig hebben. Dat begrijpen we, het voelt vertrouwd. Maar wist je dat grote banken soms hogere rentes rekenen dan wij?
Bij ons profiteer je van scherpe rentetarieven en duidelijke voorwaarden. Door goed te vergelijken, kun je over de hele looptijd van je lening tientallen tot soms honderden euro’s besparen. Waarom meer betalen dan nodig is?
Vergelijk gerust en ontdek zelf het verschil. Wij helpen je graag met een lening die past bij jouw situatie, voordelig, transparant en verantwoord.
Geld lenen voor een aanbouw of je hypotheek verhogen?
Tip: Bij bedragen tot 25.000 euro is het voordeliger een persoonlijke lening af te sluiten dan je hypotheek te verhogen. Het voorkomt kosten bij de notaris, een eventuele taxatie en bijvoorbeeld advies- en afsluitkosten. Zo ben je onder de streep waarschijnlijk voordeliger uit.
Voorbeeldberekening persoonlijke lening
| Dienst of product | Kosten |
|---|---|
| Afsluiten persoonlijke lening | €281,51 per maand |
| Totaal na 10 jaar | €33.781,20 |
Voorbeeldberekening hypothecair krediet
| Dienst of product | Kosten |
|---|---|
| Hypothecair krediet afsluitkosten | €3000,- |
| Notariskosten | €1000,- |
| Taxatiekosten | €550,- |
| Hypothecair krediet lasten (annuitair) | €253,- per maand |
| Totaal na 10 jaar | €34.910,00 |
Uit bovenstaande voorbeeldberekening blijkt dat een persoonlijke lening circa €1129,- voordeliger is.
Rente aftrekbaar in box 1
Wanneer je je woning gaat verbeteren en een uitbouw laat plaatsen, dan wordt dit gezien als een verbetering van je woning. Daardoor is de rente die je betaald bij je lening aftrekbaar van de belasting. Deze aftrekpost scheelt je op jaarbasis enkele honderden euro’s wat je in mindering kan brengen op je belastingaangifte.
Jouw belangrijkste vragen beantwoord
Staat jouw vraag hier niet tussen? Bekijk al onze veelgestelde vragen of neem contact met ons op. We helpen je graag!
Ja, bij ons kun je altijd kosteloos extra aflossen. Zo ben je sneller klaar met je lening en houd je op termijn meer financiële ruimte over.
Ja, dat kan. Veel mensen kiezen ervoor om de kosten van een aanbouw mee te financieren via een (hypotheek)verhoging of een tweede hypotheek. Houd er wel rekening mee dat je woningwaarde toeneemt, maar dat de bank opnieuw naar je inkomen en financiële situatie zal kijken voordat ze akkoord geven.
Naast een hypotheek kun je een aanbouw ook eenvoudig financieren met een persoonlijke lening. Het grote voordeel? Je kunt snel aan de slag. Het geld van een persoonlijke lening staat bij ons binnen 48 uur na goedkeuring op je rekening. Daarnaast heb je geen gedoe met notariskosten of lange wachttijden. Ideaal als je niet wilt wachten op een hypotheekaanpassing en zo snel mogelijk wilt genieten van je nieuwe aanbouw.
Voor het aanvragen van een autolening heb je doorgaans de volgende documenten nodig:
“Wil je zorgeloos een aanbouw financieren met een lening die bij jou past? Ik help je graag verder!” – Henri Luitjes
Henri is manager consumentenfinanciering en geeft je graag eerlijk en deskundig advies over de beste lening voor jouw situatie.
